房屋租赁合同纠纷 （2021）沪01民终881号

本案争议的问题：1、在上海颐盛商贸有限公司否认收到支票和款项的情况下，上海学大信息技术有限公司是否完成了证明责任。2、争议款项是否能依上海学大信息技术有限公司主张的法律关系和性质予以返还？1、上海学大信息技术有限公司出具了收款人为上海颐盛商贸有限公司的支票，从法院调查的背书信息来看，该支票由上海颐盛商贸有限公司背书给案外人XX公司，上海颐盛商贸有限公司的背书行为足以认定上海颐盛商贸有限公司收到了案涉支票。该支票已被兑付，应视为上海颐盛商贸有限公司收到了相应款项。2、上海学大信息技术有限公司主张与上海颐盛商贸有限公司之间基于租赁关系支付了租赁意向金，现租赁合同解除后上海颐盛商贸有限公司应返还租赁意向金。上海颐盛商贸有限公司否认约定了租赁意向金。法院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在上海颐盛商贸有限公司否认存在租赁意向金约定的情况下，上海学大信息技术有限公司应举证证明该笔款项的性质为租赁意向金，否则无法依据租赁合同解除主张争议款项返还。上海学大信息技术有限公司提交的租赁合同中没有租赁意向金的约定，仅有其单方面陈述和其自行书写在《费用支出单》及支票存根上的文字用以佐证。在上海颐

本案争议的问题：1、在上海颐盛商贸有限公司否认收到支票和款项的情况下，上海学大信息技术有限公司是否完成了证明责任。2、争议款项是否能依上海学大信息技术有限公司主张的法律关系和性质予以返还？1、上海学大信息技术有限公司出具了收款人为上海颐盛商贸有限公司的支票，从法院调查的背书信息来看，该支票由上海颐盛商贸有限公司背书给案外人XX公司，上海颐盛商贸有限公司的背书行为足以认定上海颐盛商贸有限公司收到了案涉支票。该支票已被兑付，应视为上海颐盛商贸有限公司收到了相应款项。2、上海学大信息技术有限公司主张与上海颐盛商贸有限公司之间基于租赁关系支付了租赁意向金，现租赁合同解除后上海颐盛商贸有限公司应返还租赁

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终881号上诉人（原审原告）：上海学大信息技术有限公司，住所地上海市金山区漕泾镇富漕路239号。法定代表人：朱晋丽，执行董事。委托诉讼代理人：孟海，上海沪泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱超群，上海沪泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海颐盛商贸有限公司，住所地上海市浦东新区唐陆路2685号5号楼205室，实际经营地上海市南京路8……