房屋租赁合同纠纷 （2018）皖01民终43号
裁判要旨
依法成立的合同，具有法律约束力。夏成斌与徐美玲签订的《房屋租赁合同》及补充协议系双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方之间就涉案房屋形成房屋租赁关系，双方当事人应本着诚实信用的原则按照合同的约定全面履行各自的义务。根据上述合同约定，徐美玲徐美玲应于每个季度租金到期日前五日提前支付下一季度租金给夏成斌，逾期交付租金，徐美玲拖欠租金超过1个月的，夏成斌有权终止本合同。此后双方合意将支付租金的期限改为一月一付，徐美玲应于2017年5月13日前支付2017年5月13日至2017年6月12日期间的租金6867元，然徐美玲仅支付了3000元房租，至今未支付之后的租金，徐美玲拖欠租金达1个月以上，故邓县生要求解除双方之间的《房屋租赁合同》及补充协议，符合合同约定，予以支持。解除合同的诉状副本于2017年7月20日送达徐美玲，故双方之间的《房屋租赁合同》于2017年7月20日解除。根据法律规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。邓县生要求徐美玲按照《房屋租赁合同》约定的48元/月/平方米（2016年7月13日至2017年7月12日期间）及50.4元/月
摘要
徐美玲、夏成斌房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖01民终43号上诉人（原审被告）：徐美玲，女，1990年12月1日出生，汉族，住安徽省庐江县，被上诉人（原审原告）：夏成斌，男，1970年8月3日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市庐阳区，现住合肥市，上诉人徐美玲因与被上诉人夏成斌房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省合肥市蜀山区人民法院（2017）皖0104民初5844号民事判决，向本院提起上诉。本院……