房屋租赁合同纠纷 （2015）哈民二民终字第1098号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效”；第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。双方当事人对马玉宝与王晓芹于2008年6月1日签订房屋租赁协议书及马玉宝授权马培力与王晓芹2011年8月10日签订租房协议书没有异议，一审认定马玉宝与王晓芹之间的房屋租赁合同有效正确。《中华人民共和国合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”；第六十二条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间；第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”；第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁
摘要
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效”；第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。双方当事人对马玉宝与王晓芹于2008年6月1日签订房屋租赁协议书及马玉宝授权马培力与王晓芹2011年8月10日签订租房协议书没有异议，一审认定马玉宝与王晓芹之间的房屋租赁合同有效正确。《中华人民共和国合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”；第六十二条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民二民终字第1098号上诉人（一审被告）王晓芹，个体业者，住哈尔滨市道里区。被上诉人（一审原告）马培力，个体业主，住哈尔滨市道里区。被上诉人（一告原告）马玉宝，住哈尔滨市道里区。二被上诉人的委托代理人邹志坚，黑龙江森耀律师事务所律师。上诉人王晓芹因与被上诉人马培力、马玉宝房屋租赁合同纠纷一案，不服哈尔滨市道里区人民法院（2015）里民三初……