房屋买卖合同纠纷 （2018）浙01民终3980号
裁判要旨
厉利华、杜娜与李林伶签订的《杭州市房屋转让合同》及协议均系双方当事人真实意思的表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，系合法有效，双方均应按约履行。厉利华、杜娜依约履行付款义务，要求李林伶继续履行合同，李林伶抗辩厉利华、杜娜改变付款方式，但支付款项在合理期限内，及时履行了付款义务，并未损害李林伶利益，故对厉利华、杜娜要求李林伶交付房屋、协助办理房屋过户手续及支付违约金中的合理部分的请求，该院予以支持；我爱我家公司有协助厉利华、杜娜办理房屋过户手续的义务，故对厉利华、杜娜要求我爱我家公司协助厉利华、杜娜办理房屋过户手续的主张，该院予以支持；厉利华、杜娜要求我爱我家公司对上述违约金承担连带支付责任的主张没有法律依据，该院不予支持。厉利华、杜娜向监管账户支付购房余款是积极履行合同的行为，李林伶依约还清贷款，且至今未将已收受的房款本金及其利息返还厉利华、杜娜，故对李林伶认为合同已终止，要求厉利华、杜娜支付违约金的主张，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，于2018年3月19日判决：一、李林伶于
摘要
李林伶、厉利华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终3980号 上诉人（原审被告、反诉原告）：李林伶，女，1981年5月18日出生，汉族，住杭州市江干区。 委托诉讼代理人：孟迅，北京德和衡（杭州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：厉利华，男，1977年2月14日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：杜娜，女，1977年8月29日出生，汉族，住……