房屋租赁合同纠纷 （2017）苏01民终2892号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”本案中，蒋玲芳主张乐澳公司未将其知晓的“215、254号商铺曾由原房主委托陈美丽经营管理”的事实告知蒋玲芳，应适用上述法律规定撤销双方订立的委托租赁及经营管理合同。对此一审法院认为，蒋玲芳系215、254号商铺的所有权人，也是委托租赁及经营管理合同的出租人，对自己所有的房屋状况应当了解，乐澳公司作为委托租赁及经营管理合同的承租人，未将其所知晓的租赁物的状况告知出租人不构成欺诈。此外，蒋玲芳在诉讼中未说明其不知晓涉案房屋曾由原房主委托陈美丽经营，对其有何损害和影响，亦不符合合同法上述规定的构成要件。蒋玲芳另以乐澳公司虚假宣传其已获得未来城大部分业主委托，构成欺诈而主张撤销合同。因蒋玲芳提供的证据仅为一份商铺销售的宣传海报，未能表明与乐澳公司有何关联，故蒋玲芳该请求证据不足，一审法院不予支持。蒋玲芳以合同应予撤销为前提，要求乐澳公司、科技公司交还商铺，因蒋玲芳要求撤销委托租赁及经营管理合同的诉讼请求不能成立，故其要求
摘要
《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”本案中，蒋玲芳主张乐澳公司未将其知晓的“215、254号商铺曾由原房主委托陈美丽经营管理”的事实告知蒋玲芳，应适用上述法律规定撤销双方订立的委托租赁及经营管理合同。对此一审法院认为，蒋玲芳系215、254号商铺的所有权人，也是委托租赁及经营管理合同的出租人，对自己所有的房屋状况应当了解，乐澳公司作为委托租赁及经营管理合同的承租人，未将其所知晓的租赁物的状况告知出租人不构成欺诈。此外，蒋玲芳在诉讼中未说明其不知晓涉案房屋曾
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终2892号上诉人（原审原告）：蒋玲芳，女，1971年9月27日出生，汉族，自由职业，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：黄明（系蒋玲芳丈夫），住南京市秦淮区。被上诉人（原审被告）：南京乐澳商业管理有限公司，住所地南京市玄武区珠江路488号236。法定代表人：祁桂云，该公司总经理。委托诉讼代理人：肖鸿瑜，江苏朗宁律师事务所律师。被上诉人（原……