房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁04民终1675号

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。”本案原、被告签订租赁合同期限为一年，现合同租赁期限届满，双方租赁合同关系终止，被告应当在合理期限将租赁房屋返还给原告。被告租赁费用缴纳至2020年3月1日，对于2020年3月2日之后的房屋占有费用参照双方租金约定，被告应当支付。原告主张房屋占有使用费用65,000元，符合法律规定，一审法院予以支持。对于被告提出的房屋装修主张，其未提交证据证明，可在证据充分时另案主张。综上，依照《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、原告市立医院与被告赵学伟房屋租赁合同于2020年3月1日终止；二、被告赵学伟于判决生效三十日内将房屋返还给原告市立医院；三、被告赵学伟于判决生效十日内支付原告市立医院房屋占用费65,000元；四、驳回原告市立医院的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。”本案原、被告签订租赁合同期限为一年，现合同租赁期限届满，双方租赁合同关系终止，被告应当在合理期限将租赁房屋返还给原告。被告租赁费用缴纳至2020年3月1日，对于2020年3月2日之后的房屋占有费用参照双方租金约定，被告应当支付。原告主张房屋占有使用费用65,000元，符合法律规定，一审法院予以支持。对于被告提出的房屋装修主张，其未提交证据证明，可在证据充分时另案主张。综上，依照《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁04民终1675号上诉人（原审被告）：赵学伟，男，1970年12月21日出生，汉族，住枣庄市市中区。委托诉讼代理人：张望发，山东龙头律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：枣庄市立医院，住所地枣庄市市中区龙头路47号，统一社会信用代码12370400493310479A。法定代表人：吴修荣，院长。委托诉讼代理人：孙鹏，山东金罡律师事务所律师。上……