房屋租赁合同纠纷 （2014）合管终字第00308号

本案原、被告间纠纷为房屋租赁合同纠纷，其合同签订地和履行地均在原审法院辖区，原告选择原审法院提起诉讼，符合法律规定。被告刘兴月提出本案原告张世仓存在利用法院关系逃避预期违约责任的非法目的，属恶意诉讼，但未能提供相应证据加以证明，原审不予采信。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十五条的规定裁定驳回被告刘兴月对本案管辖权提出的异议。刘兴月上诉称，一、一审裁定认定事实错误，肥西县人民政府登报公布2014年5月27日出台的《上派镇金寨南路道路改造项目国有土地上房屋征收与补偿实施方案》（征求意见稿），同时上派镇人民政府、肥西县房屋征收办公室也登报公布2014年5月28日作出的《情况说明》，由上述两份政府文件可以明确的知道，本案中的租赁房屋在征收、拆迁范围之内，且拆迁办于2014年1月20日就带队到租赁房屋进行了实际测量，可见，本案被上诉人预期违约的事实是确认的，因此一审法院未予认定该事实是错误的。二、一审裁定结果明显不公，本案诉争《租房协议书》租赁期限为五年（从2012年9月1日起至2017年9月1日止），被上诉人必然存在预期违约，依《补充协议》约定张世仓要赔偿申请人因提前收回房

本案原、被告间纠纷为房屋租赁合同纠纷，其合同签订地和履行地均在原审法院辖区，原告选择原审法院提起诉讼，符合法律规定。被告刘兴月提出本案原告张世仓存在利用法院关系逃避预期违约责任的非法目的，属恶意诉讼，但未能提供相应证据加以证明，原审不予采信。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十五条的规定裁定驳回被告刘兴月对本案管辖权提出的异议。刘兴月上诉称，一、一审裁定认定事实错误，肥西县人民政府登报公布2014年5月27日出台的《上派镇金寨南路道路改造项目国有土地上房屋征收与补偿实施方案》（征求意见稿），同时上派镇人民政府、肥西县房屋征收办公室也登报公布2014年5月28日作出的《情况说明》

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）合管终字第00308号上诉人（原审被告）刘兴月。被上诉人（原审原告）张世仓。上诉人刘兴月因与被上诉人张世仓房屋租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服安徽省肥西县人民法院（2014）肥西民一初字第01993民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。原审法院认为，本案原、被告间纠纷为房屋租赁合同纠纷，其合同签订地和履行……