房屋租赁合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第685号

依法成立的合同受法律保护。本案中，上诉人与被上诉人及光明村委会三方达成的协议，具有法律效力，协议各方均受该协议约定的约束。上诉人于原审中明确该协议系其签署，且签署协议时亦不存在胁迫等情况，故上诉人称该协议内容并非其真实意思表示，本院不予采信。协议中确定三方经济往来已结付清，上诉人已全部撤离系争房屋。据此即便上诉人仍有物品遗留在系争房屋内，也应视为其已就该些物品作出放弃的处分。上诉人关于该协议并未就物品的处理作出约定的诉称，本院不予采信。鉴于三方在协议中已明确约定在对上诉人作困难补助后，协议三方今后不再发生经济纠纷和其他各种纠纷，本案中被上诉人亦不同意上诉人要求返还物品的诉请，故本院对上诉人的上诉请求不予支持。原审法院判决无误，本院予以维持。上诉人的上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币1，300元，由上诉人张春花负担。本判决为终审判决。审　判　长　毛　焱代理审判员　孙　飞代理审判员　陈蓓蓉二〇一五年三月二十四日书　记　员　王　申附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

依法成立的合同受法律保护。本案中，上诉人与被上诉人及光明村委会三方达成的协议，具有法律效力，协议各方均受该协议约定的约束。上诉人于原审中明确该协议系其签署，且签署协议时亦不存在胁迫等情况，故上诉人称该协议内容并非其真实意思表示，本院不予采信。协议中确定三方经济往来已结付清，上诉人已全部撤离系争房屋。据此即便上诉人仍有物品遗留在系争房屋内，也应视为其已就该些物品作出放弃的处分。上诉人关于该协议并未就物品的处理作出约定的诉称，本院不予采信。鉴于三方在协议中已明确约定在对上诉人作困难补助后，协议三方今后不再发生经济纠纷和其他各种纠纷，本案中被上诉人亦不同意上诉人要求返还物品的诉请，故本院对上诉人的上

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第685号上诉人（原审原告）张春花。被上诉人（原审被告）上海增万实业有限公司。法定代表人＊＊，职务总经理。上诉人张春花因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市奉贤区人民法院（2014）奉民三（民）初字第3039号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年3月4日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审认定，2011年12……