分家析产纠纷 （2019）沪01民终10449号

按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。共有人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。本案所涉被拆迁老房XX路XX号房屋系杨某4、杨某5、杨某6、杨某7等兄弟姐妹十人的父母杨某10夫妇所留有的遗产。在杨某10夫妇死亡后，由兄弟姐妹继承及先于父母死亡的杨某18的子女代位继承。因此，上述房屋由杨某16、杨某17、芦某1、芦某2、杨某13、杨某4、杨某5、杨某6、杨某11、杨某14、杨某7按份共有。该老房动迁前，杨某16死亡，杨某9、杨某1作为杨某16的第一顺序法定继承人继承杨某16在该老房中的份额。杨某1、杨某14作为老房共有人和实际居住人，在接受杨某4、杨某5及杨某17、杨某13、杨某6、杨某11、杨某7等七人的委托后，有权作为该户签约代表与XX房产公司签订动迁协议。因拆迁补偿安置一般按户进行，对拆迁的XX路XX号的安置补偿利益应根据其性质归该户老房共有人、实际居住及生产经营人员按份共有。按份共有人之间的份额大小，除共有人有约定外，应当按照具体安置方案及取得该安置补偿利益的贡献大小来确定。本案中，杨某1、杨某14与XX房产公司签订的动迁补充协议中，虽对安置房屋和补偿款

按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。共有人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。本案所涉被拆迁老房XX路XX号房屋系杨某4、杨某5、杨某6、杨某7等兄弟姐妹十人的父母杨某10夫妇所留有的遗产。在杨某10夫妇死亡后，由兄弟姐妹继承及先于父母死亡的杨某18的子女代位继承。因此，上述房屋由杨某16、杨某17、芦某1、芦某2、杨某13、杨某4、杨某5、杨某6、杨某11、杨某14、杨某7按份共有。该老房动迁前，杨某16死亡，杨某9、杨某1作为杨某16的第一顺序法定继承人继承杨某16在该老房中的份额。杨某1、杨某14作为老房共有人和实际居住人，在接受杨某4、杨某5及杨某17、杨某

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终10449号上诉人（原审被告）：杨某1，男，1960年1月17日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人（原审第三人）：杨某2，男，1994年3月4日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人（原审第三人）：陈某，女，1965年12月10日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人（原审第三人）：杨某3，女，2010年6月11日出生，汉族，住上海市闵行区。法……