房屋租赁合同纠纷 （2010）浙甬民二终字第414号

上诉人高某某与被上诉人博大××签订的租厂房协议书系双方当事人真实意思表示，又未违反相关法律、行政法规的效力性规定，双方均应按约履行。现双方因对钢构房如何搭建不能达成一致，致钢构房至今未能建成，使上诉人销售小汽车的合同目的未能达到，上诉人要求解除租厂房协议，理由正当，原审法院对此予以支持，于法有据。虽然双方提供的关某某方乙二层钢构房的协议内容存在差异，但上诉人在一审审理时对被上诉人提交的协议真实性未提出异议，根据该协议，明确上诉人此前拿到的都作废，因此上诉人在自建二层钢构房时应按原审确认的协议履行，现上诉人以其手中协议与被上诉人提交协议不一致为由，认为被上诉人在签订协议时存在欺诈，其该主张与其在一审时的陈述不相吻合，且无其它证据佐证，本院难以采信。且二份协议均明确，上诉人在自建二层钢构房时应“按经甲方签字同意的钢结构图纸和每平方米建造价建房”，但上诉人至今未能提供经被上诉人签字同意的钢结构图纸，现钢构房施工行为虽已停止，但上诉人的施工行为违反了协议约定，同时，上诉人上诉时承认场地变化中还包括绿化，该绿化的变化也未有被上诉人书面授权同意，故原审法院认定上诉人变动房屋结构及场地现状为擅自行为

上诉人高某某与被上诉人博大××签订的租厂房协议书系双方当事人真实意思表示，又未违反相关法律、行政法规的效力性规定，双方均应按约履行。现双方因对钢构房如何搭建不能达成一致，致钢构房至今未能建成，使上诉人销售小汽车的合同目的未能达到，上诉人要求解除租厂房协议，理由正当，原审法院对此予以支持，于法有据。虽然双方提供的关某某方乙二层钢构房的协议内容存在差异，但上诉人在一审审理时对被上诉人提交的协议真实性未提出异议，根据该协议，明确上诉人此前拿到的都作废，因此上诉人在自建二层钢构房时应按原审确认的协议履行，现上诉人以其手中协议与被上诉人提交协议不一致为由，认为被上诉人在签订协议时存在欺诈，其该主张与其在

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙甬民二终字第414号上诉人（原审原告）：高某某。委托代理人：郑某。被上诉人（原审被告）：余姚市××××模具有限公司。住所地：余姚市××街道××山村龙头××号。法定代表人：杨某某。委托代理人：陆某某。上诉人高某某因与被上诉人余姚市××××模具有限公司（以下简称博大××）房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省余姚市人民法院于2010年5月24日作出的（……