合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）鲁06民终1362号

上诉人、被上诉人与金桥第三分公司签订或形成的合建厂房协议书、会议纪要、决算书、理事会纪要、理事会决议等以及上诉人、被上诉人签订的转股协议均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约行使权利、履行义务。上诉人将其合作项目中的投资份额作价转让给被上诉人，被上诉人亦已支付约定之对价，双方均已履行完毕，即双方对于上诉人在合建房屋中权益和利润已经分配完毕。合作三方在上述协议及会议决议中陆续对办理涉案房产的开工许可、房地产证所用税费、二次销售税费、工程消防验收、工程规���验收等事项进行约定或作出决议，上述事项是办理土地证及房产证的必要事项，即上诉人对于合作开发的房产能够办理土地证及房产证的情况是明知的。且被上诉人作为土地使用权人，理应由其办理涉案房产的房产证，上诉人应当对其关于被上诉人在签订转股协议时刻意隐瞒涉案房产已办理房产证的事实承担举证责任，上诉人未提供证据证明，一审法院不予采信。一审法院认为，根据最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第七十二条“一方利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显

陈廉、烟台双龙化学产品有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁06民终1362号上诉人（原审原告）：陈廉，男，1945年11月27日生，汉族，住烟台市莱山区。委托诉讼代理人：宋宪滨，山东乾元律师事务所律师。委托诉讼代理人：逄明博，山东乾元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：烟台双龙化学产品有限公司，住所地：烟台经济技术开发区舟山路2号内1号。法定代表人：赵淑华，董事长。委托诉讼代理人：王立刚，男，19……