土地租赁合同纠纷 （2018）宁04民终401号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1.原、被告签订的土地租赁合同是否合法有效；2.原告主张是否成立，该合同是否符合解除条件，被告是否应当向原告赔偿损失。对于焦点1，原、被告签订合同并由被告将其土地使用权出租与原告并免收租赁费的约定系双方真实意思表示，该合同系双方公司负责人签订且合同内容未违反法律及行政法规，被告亦按照约定向原告交付土地且原告实际使用该土地，因此该土地租赁合同合法有效；对于焦点2，因该土地租赁合同的租赁物为土地使用权，现被告同意继续履行合同即向原告继续出租该土地使用权，原告亦可在获得相关部门批准后继续在该土地上修建房屋，故该土地租赁合同仍能继续履行。现原告主张解除合同，表明其已明确表示不再履行该合同义务，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第二项”有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”之规定，该合同符合法定解除条件，可以予以解除。对原告要求被告赔偿损失的主张，首先，虽然被告将原告修建的房屋拆除给原告造成一定的经济损失，但原告就该损失数额未提交证据加以证明，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二
摘要
固原鸿丰商贸有限公司与宁夏六盘山国家森林公园开发有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区固原市中级人民法院民事判决书（2018）宁04民终401号上诉人（原审原告）：固原鸿丰商贸有限公司。住所地：宁夏原州区文化西街金城花园**号楼**室。法定代表人：ＸＸ武，该公司经理。委托诉讼代理人:宋飞,宁夏信用律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：宁夏六盘山国家森林公园开发有……