房屋租赁合同纠纷 （2014）曲中民终字第1145号

本案中双方当事人2012年12月28日签订的《租房协议》不违反法律的强制性规定，合法有效。后因为双方在履行过程中发生争议，被上诉人钱绍宏起诉请求解除《租房协议》，二审中经询问，上诉人潘洪仙表示不愿意继续履行，同意解除合同，原审法院判决解除双方所签订房屋租赁协议并无不当。关于上诉人潘洪仙上诉提出原审法院判决赔偿房屋受损的修复费15874元违反法定程序的问题，一审庭审中被上诉人钱绍宏当庭增加该项诉讼请求，并提交其房屋的受损程度及费用评估司法鉴定意见书证明其主张，上诉人潘洪仙经质证且发表了质证意见，故上诉人潘洪仙主张原审法院违反法定程序的上诉理由不能成立。关于上诉人潘洪仙主张应赔偿其装修及购买设备的损失问题，原审法院已在判决书中释明，其可另案主张权利。综上，原审法院所作判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人潘洪仙的上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费396元，由上诉人潘洪仙负担。本判决为终审判决。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

本案中双方当事人2012年12月28日签订的《租房协议》不违反法律的强制性规定，合法有效。后因为双方在履行过程中发生争议，被上诉人钱绍宏起诉请求解除《租房协议》，二审中经询问，上诉人潘洪仙表示不愿意继续履行，同意解除合同，原审法院判决解除双方所签订房屋租赁协议并无不当。关于上诉人潘洪仙上诉提出原审法院判决赔偿房屋受损的修复费15874元违反法定程序的问题，一审庭审中被上诉人钱绍宏当庭增加该项诉讼请求，并提交其房屋的受损程度及费用评估司法鉴定意见书证明其主张，上诉人潘洪仙经质证且发表了质证意见，故上诉人潘洪仙主张原审法院违反法定程序的上诉理由不能成立。关于上诉人潘洪仙主张应赔偿其装修及购买设备的

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）曲中民终字第1145号上诉人（原审被告）潘洪仙，女，l967年2月15日生，汉族，贵州省普安县人，自由职业。被上诉人（原审原告）钱绍宏，男，l961年10月3日生，汉族，云南省富源县人。委托代理人保丽菠，胜境律师事务所律师。特别授权代理。上诉人潘洪仙因与被上诉人钱绍宏房屋租赁合同纠纷一案，不服富源县人民法院（2014）富民初字第807号民事判决……