房屋租赁合同纠纷 （2016）浙02民终606号

“新亿宏公司未完成生产经营所需的货梯等配套设施”与事实不符，上诉人在承租厂房的南侧设置了相应的货梯。二、被上诉人对承租的房屋未进行交接存在过错，原审法院认为未交接租赁房屋的责任在上诉人，系认定事实错误，适用法律错误。请求二审法院撤销原判，依法改判。被上诉人刘坚钢、陈志红在二审中答辩称：上诉人没有按约提供配套设施，后来上诉人将房屋出租给他人，所以被上诉人提出要求解除合同。上诉人提出租赁的房屋为北二楼，而被上诉人当时提出承租的房屋位于南一楼，本来打算是做压机，因为比较大，放在二楼会承受不住，原审法院判决准许解除合同，被上诉人同意原判。即使租赁的房屋是北二楼，也没有电梯、电灯等设施，被上诉人根本无法使用。在二审审理期间，上诉人浙江新亿宏电器有限公司向本院提交现场照片三张（复印件），证明上诉人租赁标的物的厂房南侧设有相应的货梯，并且可以使用的。被上诉人刘坚钢、陈志红经质证认为，对货梯没有看到过，所以对该证据的真实性、合法性不清楚，且没有关联性。原审被告孙利锋对该证据未发表意见。本院经审查认为，上诉人提供的证据不属于二审中的新证据，本院不予认定。被上诉人刘坚钢、陈志红与原审被告孙利锋在二审中均未

“新亿宏公司未完成生产经营所需的货梯等配套设施”与事实不符，上诉人在承租厂房的南侧设置了相应的货梯。二、被上诉人对承租的房屋未进行交接存在过错，原审法院认为未交接租赁房屋的责任在上诉人，系认定事实错误，适用法律错误。请求二审法院撤销原判，依法改判。被上诉人刘坚钢、陈志红在二审中答辩称：上诉人没有按约提供配套设施，后来上诉人将房屋出租给他人，所以被上诉人提出要求解除合同。上诉人提出租赁的房屋为北二楼，而被上诉人当时提出承租的房屋位于南一楼，本来打算是做压机，因为比较大，放在二楼会承受不住，原审法院判决准许解除合同，被上诉人同意原判。即使租赁的房屋是北二楼，也没有电梯、电灯等设施，被上诉人根本无法

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终606号上诉人（原审被告）：浙江新亿宏电器有限公司。住所地：慈溪市庵东镇马中村。法定代表人：孙利锋，该公司执行董事。委托代理人：董必文，浙江达鹏律师事务所律师。委托代理人：刘炯杰，浙江达鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘坚钢，男，1960年11月5日出生，汉族，个体经营户，住慈溪市。被上诉人（原审原告）：陈志红，男，1967年……