房屋租赁合同纠纷 （2021）黔01民辖43号

本案案由是房屋租赁合同纠纷，虽然原被告双方在《新王府公寓6、7、8、9号楼负1层、1层、2层（家居建材精品馆）物业综合运营管理协议书》中约定，如果协议履行中发生争议，向合同签订地贵阳市云岩区法院提起诉讼，但房屋租赁合同属专属管辖，当事人双方的约定管辖违反了专属管辖的规定而无效，本案应由本案不动产所在地的南明区法院管辖，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，裁定如下：本案由贵州省贵阳市南明区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判长　　杨晓智审判员　　贺　华审判员　　林　明二〇二一年六月十六日书记员　　刘睿娴

本案案由是房屋租赁合同纠纷，虽然原被告双方在《新王府公寓6、7、8、9号楼负1层、1层、2层（家居建材精品馆）物业综合运营管理协议书》中约定，如果协议履行中发生争议，向合同签订地贵阳市云岩区法院提起诉讼，但房屋租赁合同属专属管辖，当事人双方的约定管辖违反了专属管辖的规定而无效，本案应由本案不动产所在地的南明区法院管辖，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，裁定如下：本案由贵州省贵阳市南明区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判长　　杨晓智审判员　　贺　华审判员　　林　明二〇二一年六

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)黔01民辖43号原告：贵州昊然博辉资产管理有限公司，地址在贵州省贵阳市南明区箭道街**宏业大厦****。法定代表人：金品良。被告：张兴国，男，汉族，1976年11月15日出生，住重庆市大渡口区。原告贵州昊然博辉资产管理有限公司与被告张兴国房屋租赁合同纠纷一案，贵州省贵阳市南明区人民法院于2021年3月9日立案。贵州昊然博辉资产管理有限公司诉称，……