房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁08民再71号

被上诉人信诚五交化公司2012年8月1日和卞西龙签订的《租房协议书》第七条明确约定“乙方不得（将房屋）转租给第三人使用”，本案上诉人与被上诉人卞西龙2014年8月1日签订的《租赁协议》未经被上诉人信诚五交化公司的同意和追认，违反了2012年8月1日被上诉人信诚五交化公司和卞西龙签订的《租房协议书》第七条的明确约定，原审法院再审根据有关法律规定确认上诉人与被上诉人卞西龙签订的《租赁协议》无效并无不当。本案上诉人以合同有效提起的诉讼没有事实依据，原审法院再审判决驳回其诉讼请求正确。原审法院再审已告知上诉人对“合同无效造成的财产损失和租金返还问题”另行解决，故上诉人可以通过包括诉讼在内的方式解决其与被上诉人卞西龙之间因合同无效而产生的权利争议。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7035元，由上诉人孔祥勇、马运忠负担。本判决为终审判决。审判长　　姜爱民审判员　　秦绪启审判员　　程海军二〇一九年六月二十八日书记员　　张轩通 更多数据：www.

被上诉人信诚五交化公司2012年8月1日和卞西龙签订的《租房协议书》第七条明确约定“乙方不得（将房屋）转租给第三人使用”，本案上诉人与被上诉人卞西龙2014年8月1日签订的《租赁协议》未经被上诉人信诚五交化公司的同意和追认，违反了2012年8月1日被上诉人信诚五交化公司和卞西龙签订的《租房协议书》第七条的明确约定，原审法院再审根据有关法律规定确认上诉人与被上诉人卞西龙签订的《租赁协议》无效并无不当。本案上诉人以合同有效提起的诉讼没有事实依据，原审法院再审判决驳回其诉讼请求正确。原审法院再审已告知上诉人对“合同无效造成的财产损失和租金返还问题”另行解决，故上诉人可以通过包括诉讼在内的方式解决其与

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民再71号上诉人（原审原告）：孔祥勇，男，汉族，1980年2月3日出生，汉族，居民，住邹城市。上诉人（原审原告）：马运忠，男，汉族，1988年5月27日出生，居民，住邹城市。委托诉讼代理人（特别授权）：宋广凯、付信赛，山东德衡（济宁）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：卞西龙，男，1968年2月14日出生，汉族，住邹城市。委托诉讼代理人……