房屋买卖合同纠纷 （2020）京03民终2148号
裁判要旨
本案经济适用房的购房指标,系陈茹月因拆迁获得,其个人购买经济适用房还是转让给他人购买经济适用房,并不对公共利益造成影响,现诉争房屋已具备上市交易条件,双方之间的合同不违反法律法规的强制性规定,应属有效,是适用法律错误。 双方的协议客观上损害了其他符合购房条件人的购买权,对公共利益造成了严重影响,违反了法律法规的强制性规定。 伍月全、周秀民辩称，不同意陈茹月、朱喜亮的上诉请求，同意一审判决。 本案经济适用房购房指标是陈茹月拆迁后获得，诉争房产已经具备了上市交易的条件，协议是真实意思表示，没有损害社会公共利益和违反法律强制性规定，是有效的。 陈茹月、朱喜亮向一审法院起诉请求：1、请求判决确认陈茹月、朱喜亮与伍月全、周秀民于2009年3月28日签署的关于北京市朝阳区垡头翠城馨园419号楼×号借名买房《协议书》无效；2、请求判决伍月全、周秀民将上述房屋返还给陈茹月、朱喜亮。 伍月全、周秀民向一审法院反诉请求：要求陈茹月、朱喜亮协助伍月全、周秀民办理诉争房屋的过户手续，将房屋过户到伍月全名下。
摘要
朱喜亮等与周秀民等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2020）京03民终2148号上诉人（原审原告、反诉被告）：陈茹月，女，1960年7月1日出生。 上诉人（原审原告、反诉被告）：朱喜亮，男，1958年12月26日出生。 二上诉人共同委托诉讼代理人：关巧红，北京市易行律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：伍月全，男，1964年8月18日出生。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：周秀民，女，1966……