物业服务合同纠纷 （2019）粤2072民初3694号
裁判要旨
利和物业古镇分公司与胡小丽签订的案涉物业协议合法有效，双方均应恪守履行。 利和物业古镇分公司主张胡小丽从2019年1月起拖欠物业管理费，胡小丽确认，但辩称不同意支付，却没有提供任何证据予以反驳，故本院不予采纳。 胡小丽未按约交纳物业管理费，构成违约，应承担相应违约责任。 利和物业古镇分公司有权解除案涉物业协议，并追讨物业管理费等。 利和物业古镇分公司要求解除物业协议，双方均同意于2019年5月6日解除案涉物业协议，故本院予以确认。 胡小丽应向利和物业古镇分公司支付2019年1月1日起至合同解除之日即2019年5月6日止的物业管理费，其中2019年1月至4月每月270元，2019年5月1日至5月6日52.26元（270÷31×6），合计1132.26元。 利和物业古镇分公司要求胡小丽支付水费3.62元的诉请有理，故本院予以支持。 利和物业古镇分公司还要求胡小丽支付逾期支付物业管理费违约金、水费违约金及相当于物业管理费保证金金额的违约金540元。 胡小丽辩称已交纳保证金，但没有提供任何证据予以佐证，故本院不予采纳。 对此，本院作如下处理：1.对于逾期支付物业管理费的违约金，利和物业古镇分公
摘要
中山市利和物业管理有限公司古镇利和商业中心分公司与胡小丽物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初3694号原告：中山市利和物业管理有限公司古镇利和商业中心分公司，住所地广东省中山市。 主要负责人：何锦开，总经理。 委托诉讼代理人：裴炽明，广东登鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张子扬，广东登鼎律师事务所律师。 被告：胡小丽，女，1981年*月*日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区，原告中山市利和物业管理有限公司古镇利和商业中……