房屋租赁合同纠纷 （2019）宁04民终638号

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。公司是企业法人有独立的法人财产，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。而公司的法定代表人是依照法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权的负责人。企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。本案中，原告主张解除其与被告签订的《房屋租赁合同》，并由被告承担由此产生的费用及损失，但从双方提供的证据看，原告提供了一份有丁少平在代表人处签名的“租赁合同”，同时在合同中的承租方注有“宁夏融福鑫投资管理有限公司”字样，该合同由原告提供，说明原告对“宁夏融福鑫投资管理有限公司”作为承租方是认可的，否则，如果丁少平个人为承租方，则在合同中是不会出现“宁夏融福鑫投资管理有限公司”任何字样的，至于是谁加注“宁夏融福鑫投资管理有限公司”字样在所不论。这只能说明原告对丁少平的签字行为属于履行法定代表人职务的行为是明知的。否则，由原告持有保管的涉案“租赁合同”中是不会出现承租方处标注为“宁夏融福鑫投资管理有限公司”的字样之情形，从案涉租赁物的开发商银川中城房地产开发有

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。公司是企业法人有独立的法人财产，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。而公司的法定代表人是依照法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权的负责人。企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。本案中，原告主张解除其与被告签订的《房屋租赁合同》，并由被告承担由此产生的费用及损失，但从双方提供的证据看，原告提供了一份有丁少平在代表人处签名的“租赁合同”，同时在合同中的承租方注有“宁夏融福鑫投资管理有限公司”字样，该合同由原告提供，说明原告对“宁夏融福鑫投资

宁夏回族自治区固原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁04民终638号 上诉人(原审原告)：宁夏尚都购物中心（有限公司），住所地：固原市原州区政府街**。 法定代表人：邓凤伟，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：周永红，宁夏纲伦律师事务所律师。代理权限为特别授权。 被上诉人(原审被告)：丁少平，男，1964年11月28日出生，汉族，宁夏银川市人，居民，住宁夏银川市。 委托诉讼代理人：方……