所有权确认纠纷 （2017）辽11民终1013号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，在购买原辽宁省大洼县大洼镇西城商业街东数第X段第X户商网时，买卖合同的双方为原大洼东风砖厂与被告刘树存，在交付购房款后，由大洼县房产管理中心向被告刘树存颁发不动产权属证书。根据我国物权法的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，虽然原告刘军主张不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，并提供购房协议、房屋买卖合同、房产证、税收发票、入住通知单、征收补偿安置协议等一系列证据材料予以佐证，但结合原、被告庭审陈述、质证意见、以及对购房经过的描述，原告所提供的证据材料不足以证明该不动产物权的真实权利人为原告刘军，且在权属登记未改变的情况下，该房屋的所有权应以房产登记及权属证书为准。为此，原告的诉讼请求，原审法院不予支持。综上，依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，在购买原辽宁省大洼县大洼镇西城商业街东数第X段第X户商网时，买卖合同的双方为原大洼东风砖厂与被告刘树存，在交付购房款后，由大洼县房产管理中心向被告刘树存颁发不动产权属证书。根据我国物权法的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，虽然原告刘军主张不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，并提供

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽11民终1013号上诉人（原审原告）：刘军，女，住辽宁省盘锦市大洼区。委托诉讼代理人：王铁祥，大洼区大洼法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：顾秀芝，大洼县法律援助中心法律援助律师。被上诉人（原审被告）：刘树存，男，住辽宁省盘锦市大洼区。委托诉讼代理人：徐蕊，辽宁芳诚律师事务所律师。上诉人刘军因与被上诉人刘树存所有权确认纠纷一案，不服盘锦市大……