房屋租赁合同纠纷 （2015）乌中民四初字第136号

根据《最高人民法院关于适用﹤最高人民法院民事诉讼法﹥的解释》第二百四十七条之规定，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。本案原告昊泰公司2010年10月19日向本院提起的以被告爱家超市为被告的（2010）乌中民四初字第90号案件中其诉讼请求为解除与爱家超市签订的《房屋租赁合同》；要求爱家超市向其支付经济损失1383.20元。其要求解除合同及要求爱家超市承担经济损失的理由为其存在违反双方合同约定的承租方必须以超市为主体进行经营，未经出租方同意不得改变以超市为主体的经营形式的情形，构成违约。本次原告昊泰公司向本院提出起诉的诉讼请求为解除与爱家超市签订的《房屋租赁合同》；要求爱家超市向其支付违约金750万元。其要求解除合同及要求爱家超市承担经济损失的理由与前诉一致。本院认为此两次诉讼原告昊泰公司是就同一违约事实，向同一被告即爱家超市同样要求解除双方《房屋租赁合同》并承担违约责任，符合《最高人民法院关于

根据《最高人民法院关于适用﹤最高人民法院民事诉讼法﹥的解释》第二百四十七条之规定，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。本案原告昊泰公司2010年10月19日向本院提起的以被告爱家超市为被告的（2010）乌中民四初字第90号案件中其诉讼请求为解除与爱家超市签订的《房屋租赁合同》；要求爱家超市向其支付经济损失1383.20元。其要求解除合同及要求爱家超市承担经济损失的理由为其存在违反双方合同约定的承租方必

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）乌中民四初字第136号原告：新疆昊泰实业发展有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市。法定代表人：刘军，该公司董事长。委托代理人：张国栋，新疆安隆律师事务所律师。被告：新疆爱家超市集团有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市。法定代表人：涂其进，该公司董事长。委托代理人：马建萍，北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托代理人：谢治刚，北京德恒（乌鲁木……