债权人撤销权纠纷 （2017）粤18民终1929号

本案是债权人撤销权纠纷。本案双方争议焦点为吴伦达要求撤销何东洪、梁桂华与黄家望之间的房屋买卖行为依据是否充分。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，已查明何东洪、梁桂华将讼争的位于清远市清城区××街××号房屋转让给黄家望没有收取转让款。虽然何东洪抗辩认为何东洪、梁桂华与黄家望的父亲黄×永、母亲梁×贤存在借款抵押的反担保，反担保债权形成的时间在前，何东洪、梁桂华与吴伦达的债务产生在后，上述转让行为有效。但从庭审查明情况看，何东洪确认案外人黄×永提供抵押担保的房屋处于法院查封状态，物权转移尚未实现，案外人黄×永担保债务未履行完毕，案外人黄×永不能向何东洪、梁桂华主张债权;而且，何东洪、梁桂华将讼争房屋抵押给黄家望的父母，并未办理相关抵押登记，该抵押不具有对抗他人的效力。因此，何东洪、梁桂华向黄家望转让讼争房屋，黄家望没有支付相应的合同对价，属于无偿转让财产的行为。佛山市南海区人民法院于2015年4月24日作出的(2015)佛南法狮民一初字第90号民事调解书已确认何东洪、梁桂华欠

本案是债权人撤销权纠纷。本案双方争议焦点为吴伦达要求撤销何东洪、梁桂华与黄家望之间的房屋买卖行为依据是否充分。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，已查明何东洪、梁桂华将讼争的位于清远市清城区××街××号房屋转让给黄家望没有收取转让款。虽然何东洪抗辩认为何东洪、梁桂华与黄家望的父亲黄×永、母亲梁×贤存在借款抵押的反担保，反担保债权形成的时间在前，何东洪、梁桂华与吴伦达的债务产生在后，上述转让行为有效。但从庭审查明情况看，何东洪确认案外人黄×永提供抵押担保的房屋处于法院查封状态，物权

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终1929号上诉人（原审被告）：何东洪，男，汉族，住佛山市三水区。上诉人（原审被告）：梁桂华，女，汉族，住佛山市南海区。委托代理人：潘志明，广东正肯律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：黄家望，男，汉族，住清远市清城区。被上诉人（原审原告）：吴伦达，男，汉族，住佛山市南海区。委托代理人：张春，广东连通律师事务所律师。委托代理人：李文心，……