房屋租赁合同纠纷 （2017）黔06民终475号

2014年5月1日，双方当事人协商签订的《商铺租赁合同》是双方真实意思表示，合同内容未违反法律法规的强制性规定，应属有效，双方均应按合同履行。自2016年2月1日至2016年8月31日，上诉人石胜利未按合同约定支付租金，累计共欠被上诉人帝豪家具建材城租金77989元属实，其应按合同约定偿付租金并承担违约责任。上诉人所持被上诉人违约在前，其不能提供相应证据，不予采纳。福明公司与帝豪家具建材城的租赁合同已被解除，帝豪家具建材城与石胜利的合同不能继续履行，一审法院判决解除石胜利与帝豪建材城的合同并无不当。综上所述，上诉人所持的上诉理由不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，判决得当，应予维持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1875元，由上诉人石胜利负担。本判决为终审判决。审判长　张　全审判员　田　芳审判员　熊亚飞二〇一七年五月二十六日书记员　王奕民 来源：百度“马 克 数据网”

2014年5月1日，双方当事人协商签订的《商铺租赁合同》是双方真实意思表示，合同内容未违反法律法规的强制性规定，应属有效，双方均应按合同履行。自2016年2月1日至2016年8月31日，上诉人石胜利未按合同约定支付租金，累计共欠被上诉人帝豪家具建材城租金77989元属实，其应按合同约定偿付租金并承担违约责任。上诉人所持被上诉人违约在前，其不能提供相应证据，不予采纳。福明公司与帝豪家具建材城的租赁合同已被解除，帝豪家具建材城与石胜利的合同不能继续履行，一审法院判决解除石胜利与帝豪建材城的合同并无不当。综上所述，上诉人所持的上诉理由不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，判决得当，应予维持。为此，依

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔06民终475号上诉人（原审被告）：石胜利，男，1966年10月11日出生，苗族，住重庆市秀山县。被上诉人（原审原告）：松桃帝豪家具建材城，住所地贵州省松桃苗族自治县东城新区。负责人：邹月生，现住贵州省松桃苗族自治县。上诉人石胜利因与被上诉人松桃帝豪家具建材城（以下简称帝豪家具建材城）房屋租赁合同纠纷一案，不服贵州省松桃苗族自治县人民法院（2……