房屋租赁合同纠纷 （2017）津02民终4582号

当事人之间因变更直管公产房屋承租人发生争议提起民事诉讼的，不属于民事案件受案范围，当事人应当向相应的负责管理直属公产房屋的行政机关或授权的经营管理单位申请变更。本案涉诉房屋系直属公产房，二上诉人与被上诉人因变更涉诉房屋的承租人发生争议，根据上述规定，二上诉人提起的诉讼，不属于人民法院民事案件的受案范围。故原审法院裁定驳回上诉人的起诉，并无不当，本院予以维持。综上，朱广珍、王某的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　李国敏代理审判员　　孟　夏代理审判员　　苏美玉二〇一七年七月二十六日书　记　员　　穆　艺 来源：

当事人之间因变更直管公产房屋承租人发生争议提起民事诉讼的，不属于民事案件受案范围，当事人应当向相应的负责管理直属公产房屋的行政机关或授权的经营管理单位申请变更。本案涉诉房屋系直属公产房，二上诉人与被上诉人因变更涉诉房屋的承租人发生争议，根据上述规定，二上诉人提起的诉讼，不属于人民法院民事案件的受案范围。故原审法院裁定驳回上诉人的起诉，并无不当，本院予以维持。综上，朱广珍、王某的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　李国敏代理审判员　

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）津02民终4582号上诉人（原审原告）:朱广珍，女，1933年7月12日出生，汉族，无职业，住天津市滨海新区。法定代理人：王某（系朱广珍之子），住天津市滨海新区。上诉人（原审原告）：王某，男，1955年5月10日出生，汉族，天津市家具十五厂退休职工，住天津市滨海新区。被上诉人（原审被告）：王伟，男，1981年8月25日出生，汉族，无职业，住天津市……