房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁01民终1817号

“济南市中级人民法院（2014）济民四终字第553号民事判决确定涉案合同无效，但该判决书确定的无效合同与本案涉案合同不是同一个合同，该判决书依据济南市规划局该涉案房屋未在我局办理《建设工程规划许可证》的复函作出，并未否定编号为01700175的建设工程规划许可证的效力”。1、济南市规划局向济南市中级人民法院出具的《关于东外环路7879号涉案房屋规划许可证手续有关情况的复函》明确答复，“该涉案房屋的建设单位依法应向我局申办《建设工程规划许可证》，其他部门均不具有核发规划许可证的职权”。该答复内容已经明确否定了编号为01700175的建设工程规划许可证的效力，该答复中的汉语言内容应该不难理解，否则济南市中级人民法院（2014）济民四终字第553号民事判决书不会据此复函内容认定01700175号所谓《建设工程规划许可证》无效，进而认定涉案房屋租赁合同无效。2、虽然济南市中级人民法院（2014）济民四终字第553号民事判决确定的无效合同与本案涉案合同不是同一个合同，但（2014）济民四终字第553号民事案件中的租赁房屋与本案所涉及的租赁房屋都是依照同一个所谓的01700175号《建设工程规划许

“济南市中级人民法院（2014）济民四终字第553号民事判决确定涉案合同无效，但该判决书确定的无效合同与本案涉案合同不是同一个合同，该判决书依据济南市规划局该涉案房屋未在我局办理《建设工程规划许可证》的复函作出，并未否定编号为01700175的建设工程规划许可证的效力”。1、济南市规划局向济南市中级人民法院出具的《关于东外环路7879号涉案房屋规划许可证手续有关情况的复函》明确答复，“该涉案房屋的建设单位依法应向我局申办《建设工程规划许可证》，其他部门均不具有核发规划许可证的职权”。该答复内容已经明确否定了编号为01700175的建设工程规划许可证的效力，该答复中的汉语言内容应该不难理解，否则

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终1817号上诉人（原审被告）：陈新，男，1963年9月11日出生，汉族，济南第四人民医院员工，住济南市。委托诉讼代理人：杨志刚，山东千舜律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏青，山东乾慧律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：季红，女，1966年1月3日出生，汉族，济南历下宝丰晨龙山庄业主，住济南市。委托诉讼代理人：王娟，女，1981年10……