房屋租赁合同纠纷 （2014）宁民终字第4835号

债权人可以将对于债务人的合同权利的全部或者部分转让给第三人，债务人接到债权转让的通知时，债权转让生效，债务人可以直接向第三人履行债务。本案中，张永兰与泛瑞公司签订的《席位转让书》中明确将原席位涉及尾款结算一并转让给泛瑞公司，意即张永兰向赛格公司主张返还剩余的综合服务费和综合押金的债权转让给泛瑞公司；且张永兰、赛格公司及泛瑞公司均认可现场商谈时，张永兰与泛瑞公司口头也达成债权转让一致的意思表示，后张永兰已将该债权转让通知了在场的赛格公司，赛格公司亦表示认可且在与泛瑞公司新的租赁合同中将上述款项予以抵扣，故张永兰的债权转让行为已发生效力，其要求赛格公司返还综合服务费、综合押金及相应利息的诉求无法律依据，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，原审法院判决如下：驳回张永兰的诉讼请求。一审案件受理费2476元，由张永兰负担。张永兰不服原审法院判决，向本院提起上诉称，1、张永兰与赛格公司间席位合同已依法解除，不存在

债权人可以将对于债务人的合同权利的全部或者部分转让给第三人，债务人接到债权转让的通知时，债权转让生效，债务人可以直接向第三人履行债务。本案中，张永兰与泛瑞公司签订的《席位转让书》中明确将原席位涉及尾款结算一并转让给泛瑞公司，意即张永兰向赛格公司主张返还剩余的综合服务费和综合押金的债权转让给泛瑞公司；且张永兰、赛格公司及泛瑞公司均认可现场商谈时，张永兰与泛瑞公司口头也达成债权转让一致的意思表示，后张永兰已将该债权转让通知了在场的赛格公司，赛格公司亦表示认可且在与泛瑞公司新的租赁合同中将上述款项予以抵扣，故张永兰的债权转让行为已发生效力，其要求赛格公司返还综合服务费、综合押金及相应利息的诉求无法律

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第4835号上诉人（原审原告）张永兰，女，1966年10月28日生，汉族，无业。委托代理人周二伟，江苏丰亚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）深圳赛格南京电子市场管理有限公司，组织机构代码57158102-1，住所地南京市玄武区珠江路67号101室。法定代表人朱龙清，该公司董事长。委托代理人徐丽，江苏科腾律师事务所律师。委托代理人陈廷敏……