房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0105民初21462号
裁判要旨
原、被告及第三人双联公司签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。 合同约定涉案房屋总价款为975000元，原告于合同签订时支付第三人双联公司5万元整，其中佣金2万元，代办费2000元，余额作为第三人双联公司代为保管的定金，被告同意该定金在办理房屋立契过户手续前由第三人双联公司保管，原告于合同签订当日向第三人双联公司交纳了5万元，原、被告及第三人双联公司在庭审中均同意解除《房屋买卖合同》，故本院确认，2019年4月12日，原、被告及第三人双联公司签订的《房屋买卖合同》解除。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，原告要求第三人双联公司返还定金28000元、代办费2000元，本院予以支持。 合同履行过程中，虽然被告表示不再出售涉案房屋，但综合全案，结合庭审中原、被告、第三人双联公司的陈述以及第三人双联公司未在本院指定期间内提交涉案房屋买卖在银行两次申请贷款的记录，难以认定被告在合同履
摘要
贾文帅与尚潘龙房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初21462号原告贾文帅，男，汉族，1993年9月15日出生，住河南省尉氏县。 委托代理人刘四军，河南豫新律师事务所律师。 委托代理人刘宇航，河南豫新律师事务所实习律师。 被告尚潘龙，男，汉族，1982年12月3日出生，住河南省卢氏县。 第三人河南双联房地产营销策划有限公司，住所地郑州市金水区。 法定代表人吴水林。 原告贾文帅诉被……