房屋租赁合同纠纷 （2014）青民一终字第1154号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭进行审理，并已组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人吉中源公司的委托代理人韩鹏，被上诉人任中伟的委托代理人蒋安国、吴晓奇，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。任中伟在一审中诉称：任中伟于2002年6月得知青岛市西藏一路44号房屋将在济南市予以拍卖的信息。后于2002年9月25日成功竞得该房屋。根据竞买协议书和成交凭证的规定，任中伟须于竞买成功三日内交付20万元的竞拍佣金和150万元的拍卖成交款。由于任中伟资金紧张，三日内无法筹得上述竞买资金。经与吉中源公司的法定代表人曹宇协商，双方同意任中伟投入53万元，吉中源公司投入150万元共同合作买入和销售该房屋。为此，吉中源公司于2002年9月27日向任中伟投入150万元合作款，并于2002年10月28日，任中伟、吉中源公司签订了“合作买入和销售西藏一路44号房屋的《协议书》”。任中伟按约履行了协议书所规定的义务，支付了竞拍房屋的全部费用，并将拍卖成交确认书的买主的名称变更为吉中源公司。后任中伟多次要求吉中源公司履行协议书的约定，将房屋予以销售，并将销售房屋的收入予以分配，

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭进行审理，并已组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人吉中源公司的委托代理人韩鹏，被上诉人任中伟的委托代理人蒋安国、吴晓奇，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。任中伟在一审中诉称：任中伟于2002年6月得知青岛市西藏一路44号房屋将在济南市予以拍卖的信息。后于2002年9月25日成功竞得该房屋。根据竞买协议书和成交凭证的规定，任中伟须于竞买成功三日内交付20万元的竞拍佣金和150万元的拍卖成交款。由于任中伟资金紧张，三日内无法筹得上述竞买资金。经与吉中源公司的法定代表人曹宇协商，双方同意任中伟投入53万元，吉中源公司投入15

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第1154号上诉人（原审被告）青岛吉中源经贸有限公司。法定代表人曹宇，经理。委托代理人韩鹏，山东文康律师事务所律师。委托代理人李秀华，山东文康律师事务所律师。被上诉人（原审原告）任中伟。委托代理人蒋安国，山东元鼎律师事务所律师。委托代理人吴晓奇，山东元鼎律师事务所实习律师。上诉人青岛吉中源经贸有限公司（以下简称吉中源公司）与被上诉人任……