房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终12439号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据被告王永学提交的《单位自有住宅使用权证》，可以证明被告沈阳链条厂于1997年将案涉房屋的使用权出售给被告王永学，原告主张其系使用权人，应提交证据予以证明，原告提交的证据不能证明其从被告沈阳链条厂或王永学处取得了诉争房屋的永久使用权，因此原告的证据不足，本院对原告的诉请不予支持。一审法院判决：驳回原告王永成的诉讼请求。案件受理费100元，由原告王永成承担。二审期间，王永成向本院提交了两份证据。1、沈阳链条厂与胡立君签订的《宿舍住房使用权归职工合同》，该合同第3点规定“使用权归职工以后，发现半年不住户，厂方收回房屋使用权。”证明案涉房屋是职工宿舍性质，职工在外购买住房后宿舍应交还给单位。王永学因不实际居住半年以上，按照规定就应另行分配。2、沈阳链条厂《未售（公有）住宅住户明细》，《明细》载明案涉房屋房主为王永成。证明案涉房屋使用权人为王永成。沈阳链条厂提出以下质证意见：1、对证据1来源有、关联性有异议，该合同主体并非上诉人王永成，合同并不当然对上诉人王永成有效，且王永成并未提供王永学未在案涉房屋居住的证据，该证据不能达到王永成的证明目的。2、对证

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据被告王永学提交的《单位自有住宅使用权证》，可以证明被告沈阳链条厂于1997年将案涉房屋的使用权出售给被告王永学，原告主张其系使用权人，应提交证据予以证明，原告提交的证据不能证明其从被告沈阳链条厂或王永学处取得了诉争房屋的永久使用权，因此原告的证据不足，本院对原告的诉请不予支持。一审法院判决：驳回原告王永成的诉讼请求。案件受理费100元，由原告王永成承担。二审期间，王永成向本院提交了两份证据。1、沈阳链条厂与胡立君签订的《宿舍住房使用权归职工合同》，该合同第3点规定“使用权归职工以后，发现半年不住户，厂方收回房屋使用权。”证明案涉房屋是职工宿舍性质，职

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终12439号上诉人（原审原告）：王永成，男，汉族，1955年3月3日出生，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：王丹，辽宁元直律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳链条厂，住所地：沈阳市东陵区深井子镇；法定代表人：孙文保，系该厂厂长；委托诉讼代理人：戴思佳，沈阳链条厂管理人工作人员。被上诉人（原审被告）：王永学，男，汉族，1950年5月……