房屋租赁合同纠纷 （2016）豫02民终1809号

龙亭国税局将其所有的本案所涉房屋借给龙亭机关事务局使用的期限于2015年12月31日到期，而龙亭机关事务局借用后与秦玉焕约定的该房屋租赁期限于2016年1月31日到期，同时龙亭机关事务局在租赁期限届满前也已经通知了秦玉焕不再续租，因此对龙亭国税局主张龙亭机关事务局、秦玉焕将位于开封市省府前街16号房产一楼门面房的自东第四间房屋归还龙亭国税局的诉讼请求，予以支持。秦玉焕在房屋租赁期满前被通知不再续租后仍继续使用房屋，应按照月租金3200元的标准向龙亭国税局支付自2016年2月1日起至实际腾房之日止的占用房屋使用费。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审判决：一、判决生效后十日内，龙亭机关事务局、秦玉焕将位于开封市省府前街16号房产一楼门面房的自东第四间房屋腾空并交给龙亭国税局;二、判决生效后十日内，秦玉焕向龙亭国税局支付自2016年2月1日起至实际腾房之日止的占用房屋使用费（按照月租金3200元的标准计算）。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间

龙亭国税局将其所有的本案所涉房屋借给龙亭机关事务局使用的期限于2015年12月31日到期，而龙亭机关事务局借用后与秦玉焕约定的该房屋租赁期限于2016年1月31日到期，同时龙亭机关事务局在租赁期限届满前也已经通知了秦玉焕不再续租，因此对龙亭国税局主张龙亭机关事务局、秦玉焕将位于开封市省府前街16号房产一楼门面房的自东第四间房屋归还龙亭国税局的诉讼请求，予以支持。秦玉焕在房屋租赁期满前被通知不再续租后仍继续使用房屋，应按照月租金3200元的标准向龙亭国税局支付自2016年2月1日起至实际腾房之日止的占用房屋使用费。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫02民终1809号上诉人（一审被告）秦玉焕，女，汉族，1967年12月19日出生，住开封市顺河回族区。委托代理人秦钢柱，男，汉族，1970年5月2日出生，住开封市顺河回族区，系秦玉焕弟弟，代理权限为特别授权。被上诉人（一审原告）开封市龙亭区国家税务局。组织机构代码：75518158-3。住所地：开封市省府前街**号。负责人王伟，该局局长。委托……