房屋租赁合同纠纷 （2018）沪01民终5465号

因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院撤销。中青旅众领公司签约时误认为严恒飞是产权人代理人，但实际严恒飞只是二房东；并且，严恒飞一直无法提供有效可转租书面证明，故要求撤销合同。一审法院认为，首先，中青旅众领公司自认签订合同时查验过涉讼房屋产证，即中青旅众领公司对严恒飞非房屋产权人是明知的。中青旅众领公司称根据房东出具的委托书，严恒飞应为代理人身份。双方的租赁合同明确载明严恒飞是出租人，合同的甲方。中青旅众领公司在签约过程中理应注意此重要条款。结合本案查明的事实及中青旅众领公司、严恒飞双方的履约过程，中青旅众领公司实对严恒飞转租人的身份并无异议。现中青旅众领公司以签订合同时误认严恒飞系产权人代理人，缺乏事实依据。其次，关于转租的权利。虽严恒飞未提供书面的转租凭证，但此后三方会谈中，房屋产权人亦认可严恒飞的转租权。中青旅众领公司以严恒飞无转租权为由撤销合同同样没有依据。至于中青旅众领公司称其公司要求发票必须以房屋产权人开具，该情况与严恒飞无关，系中青旅众领公司内部问题。综上，中青旅众领公司诉请要求撤销双方的租赁合同缺乏事实依据，一审法院不予支持。中青旅众领公司与严恒飞就涉讼房屋订

中青旅众领（上海）投资管理有限公司诉严恒飞房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终5465号上诉人（原审原告、反诉被告）：中青旅众领（上海）投资管理有限公司，住所地上海市崇明区长兴镇潘园公路1800号3号楼13563室。法定代表人：梅勇，总经理。委托诉讼代理人：罗本建，上海凯正律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：严恒飞，男，1984年3月16日生，汉族，户籍地江西省上饶市玉山县，现住上海市普陀区。委托诉讼……