房屋租赁合同纠纷 （2021）粤01民终11609号

尚启源公司与天仁公司成立租赁合同关系。本案中，天仁公司表示其已于2020年5月30日搬离，但并未按照合同约定提前书面告知，故尚启源公司诉请要求天仁公司支付租金损失费43937元，符合合同约定，一审法院予以支持。尚启源公司诉请要求天仁公司补缴租金优惠期的租金43937元、支付已支付的中介费48506.4元及寻求下一承租方产生的中介费用24903.26元，缺乏依据，一审法院不予支持，予以驳回。天仁公司辩称尚启源公司在签订合同时存在欺诈行为，对此未提交充分证据予以证明，一审法院不予采纳。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，一审法院判决：一、天仁公司于判决发生法律效力之日起10日内，向尚启源公司支付租金损失费43937元；二、驳回尚启源公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3526元，由尚启源公司负担25

尚启源公司与天仁公司成立租赁合同关系。本案中，天仁公司表示其已于2020年5月30日搬离，但并未按照合同约定提前书面告知，故尚启源公司诉请要求天仁公司支付租金损失费43937元，符合合同约定，一审法院予以支持。尚启源公司诉请要求天仁公司补缴租金优惠期的租金43937元、支付已支付的中介费48506.4元及寻求下一承租方产生的中介费用24903.26元，缺乏依据，一审法院不予支持，予以驳回。天仁公司辩称尚启源公司在签订合同时存在欺诈行为，对此未提交充分证据予以证明，一审法院不予采纳。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终11609号上诉人（原审被告）：广州天仁健康科技有限公司，住所地广东省广州市天河区粤垦路188号五楼504-3。法定代表人：陈文亭，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵亚荣，广东正平天成律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡薇，该执行董事。被上诉人（原审原告）：广州尚启源商业运营管理有限公司，住所地广东省广州市天河区天河北路183-187号1……