房屋租赁合同纠纷 （2018）苏01民终34号
裁判要旨
当事人对自己的主张，有责任提供证据。本案中，刘忠勇原系案外人荣美门窗公司的股东，现系案外人荣美门窗公司的法定代表人。刘忠勇与刘传喜签订租赁合同，租赁涉案房屋和土地均是供荣美门窗公司经营，且刘传喜出具的收据上载明房屋使用费的交款单位也为“荣美公司”，即刘传喜从签订租赁协议之始就明知并认可租赁合同相对方为荣美门窗公司，刘忠勇代表案外人荣美门窗公司签订租赁合同只是履行职务行为。因此刘传喜主张刘忠勇给付占有使用费以及水电费无事实和法律依据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法>笫六十四条、第一百四十二条之规定，一审法院判决：驳回刘传喜的全部诉讼请求。一审案件受理费3335元，减半收取1667.5元，由刘传喜负担。二审中，上诉人刘传喜提交银行卡交易明细表，证明所交的房屋租金是由刘忠勇个人银行卡支付给刘传喜的。刘忠勇认为其为荣美门窗公司法定代表人代表公司向刘传喜交纳租金的。刘忠勇提交一份南京市雨花台区人民法院（2017）苏0114民初4765号民事判决书，证明该生效判决文书已认定租赁协议的相对方为荣美门窗公司。刘传喜对该份法律文书的真实性无异议。二审对上述事实以及一审查明的事实，
摘要
刘传喜与刘忠勇房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终34号上诉人（原审原告）刘传喜,男,1951年8月25日生,汉族,住南京市建邺区。委托诉讼代理人:袁胜寒,江苏袁胜寒律师事务所律师。委托诉讼代理人:金梦,江苏袁胜寒律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）刘忠勇,男,1977年3月15日生，汉族,住南京市雨花台区。委托诉讼代理人：尤艳涛，江苏维世德律师事务所律师。委托诉讼代理人：史晓萍……