房屋租赁合同纠纷 （2018）辽02民终4398号
裁判要旨
本案中，原、被告间的租赁合同已经解除，被告郝传斌应于2015年12月10日前腾退出案涉房屋，但被告怠于履行腾退义务，故原告主张2015年12月11日起被告郝传斌占用案涉场地期间的场地使用费一节，合理部分应予支持，参照原、被告双方《补充合同》的约定，被告郝传斌应支付原告2015年12月11日至2016年12月10日的场地使用费4万元。关于原告主张被告给付此后的场地使用费一节，因原告是否对案涉土地房屋享有相关权利尚有争议，故原告该部分主张暂不予处理。关于原告主张被告给付电费一节，因原告提供的证据不足以证明电费的实际发生和具体金额，故对原告的该节主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决如下：一、自判决发生法律效力之日起十日内，被告郝传斌给付原告唐传忠自2015年12月11日起至2016年12月10日的占地使用费4万元；二、驳回原告唐传忠的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,300元由被告郝传斌
摘要
唐传忠、郝传斌房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终4398号上诉人（原审原告）：唐传忠，男，1966年7月9日出生，汉族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：田亚双，辽宁博学律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郝传斌，男，1963年9月29日出生，汉族，住大连市金州区。上诉人唐传忠、郝传斌因房屋租赁合同纠纷一案，不服大连市甘井子区人民法院（2017）辽0211民初1178号民事判决，向……