房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终393号
裁判要旨
”部分，以上诉人未能提供证据证明为由对上诉人提出的提前一年解除租赁协议的诉讼主张不予认可。上述认定没有事实和法律依据，应予以纠正。实际情况是，上诉人于2015年5月租赁包括案涉房屋在内相互毗邻的共计8家的门市房，租赁后，上诉人将8甲门市房隔断墙体打通用于开设网吧经营，由于经营不善，上诉人与2019年决定停止网吧经营。为此上诉人与被上诉人协商终止双方签订的《门市房租赁协议》，被上诉人表示同意。上诉人遂按照《协议》约定对此前对案涉房屋改造的部分进行恢复，即将此前打通的隔断墙体给予恢复。上诉人首先完成了案涉房屋与其他门市房(3077门)之间的隔断墙体的恢复，在准备继续完成案涉房屋房屋与3091门之间的分隔墙恢复时，被上诉人的姑爷来到现场，明确告知上诉人暂不恢复此分隔墙，因被上诉人系3091门业的小姨子，被上诉人与3091门业主准备共同对外出租，所以暂不恢复二者之间的分隔墙。上诉人于是停止了恢复工作。并因为被上诉人无法确定是否恢复以及何时恢复，上诉人随即明确告知被上诉人，如需恢复，被上诉人可自行找人恢复，上诉人不再索要此前被上诉人收取的改造押金2000元，被上诉人对此表示认可。后上诉人结清20
摘要
”部分，以上诉人未能提供证据证明为由对上诉人提出的提前一年解除租赁协议的诉讼主张不予认可。上述认定没有事实和法律依据，应予以纠正。实际情况是，上诉人于2015年5月租赁包括案涉房屋在内相互毗邻的共计8家的门市房，租赁后，上诉人将8甲门市房隔断墙体打通用于开设网吧经营，由于经营不善，上诉人与2019年决定停止网吧经营。为此上诉人与被上诉人协商终止双方签订的《门市房租赁协议》，被上诉人表示同意。上诉人遂按照《协议》约定对此前对案涉房屋改造的部分进行恢复，即将此前打通的隔断墙体给予恢复。上诉人首先完成了案涉房屋与其他门市房(3077门)之间的隔断墙体的恢复，在准备继续完成案涉房屋房屋与3091门之间
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终393号上诉人（原审被告）：孙刻威，男，1985年2月4日出生，汉族,住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：韩冰，辽宁辽盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：付爽，女，1988年7月14日出生，汉族，住沈阳市沈河区。上诉人孙刻威因与被上诉人付爽房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈北新区人民法院（2020）辽0113民初5673号民事判决，向……