房屋租赁合同纠纷 （2014）二中民四终字第77号

本案涉诉房屋的产权人系原告下属机构，产权人名下房产由原告实际管理、使用和处置，现被告占有原告房屋，原告要求被告腾房，因位于塘沽向阳街和平里15栋2门202号房屋非被告所有，原告未举证证明被告名下有其他房产可供其居住使用，被告暂无腾迁条件，且本案的形成系历史原因造成的，故对原告诉讼请求，不予支持。被告与中国石化销售公司华北公司天津市塘沽石油采购供应站之间的问题，可另行解决。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告中国石油化工股份有限公司天津石油分公司的诉讼请求。案件受理费80元，减半后收取40元，由原告负担。上诉人中国石油化工股份有限公司天津石油分公司不服原审判决，上诉至本院，请求：1、撤销原审判决，依法改判被上诉人立即腾离非法占据的上诉人的房屋；2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。主要理由：1、一审判决以“被告暂无腾迁条件”为由驳回上诉人的腾房请求，没有法律依据，属于枉法裁判，应当予以纠正；2、一审判决以“本案的形成系历史原因造成的”为由，认定被上诉人侵占房屋的合法性，没有法律依据；3、一审判决法律适用错误，依据不足。上诉人为涉诉房屋的权利人，被上诉

本案涉诉房屋的产权人系原告下属机构，产权人名下房产由原告实际管理、使用和处置，现被告占有原告房屋，原告要求被告腾房，因位于塘沽向阳街和平里15栋2门202号房屋非被告所有，原告未举证证明被告名下有其他房产可供其居住使用，被告暂无腾迁条件，且本案的形成系历史原因造成的，故对原告诉讼请求，不予支持。被告与中国石化销售公司华北公司天津市塘沽石油采购供应站之间的问题，可另行解决。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告中国石油化工股份有限公司天津石油分公司的诉讼请求。案件受理费80元，减半后收取40元，由原告负担。上诉人中国石油化工股份有限公司天津石油分公司不服原审

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民四终字第77号上诉人（原审原告）中国石油化工股份有限公司天津石油分公司，住所地天津市南开区南京路338号（石油大厦B座）。代表人于忠国，总经理。委托代理人潘君，该公司职员。委托代理人陈涛，天津唯睿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙来福。上诉人中国石油化工股份有限公司天津石油分公司因腾房纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院作出的（2013……