房屋租赁合同纠纷 （2016）琼01民终791号

琼苑宾馆、华盈公司出示的林仕光的《关于拟改变经营项目及要求减免部分租金的请示报告》，没有相反证据证明，对其证明力予以确认。根据其内容，林仕光于2011年5月27日向华盈公司请求其与华盈公司（琼苑宾馆）于2009年12月1日签订的《租赁合同书》中的租金改由其合作单位海南三源源实业有限公司缴交。此后2011年5月至2015年4月期间华盈公司出租场地的租金，华盈公司开具了三源源公司为付款人的场租费发票，该行为不能认定为华盈公司同意三源源公司代替林仕光成为承租人而履行《租赁合同书》。三源源公司主张其与琼苑宾馆、华盈公司形成房屋租赁合同关系，理由不成立，不予采信。三源源公司以其与琼苑宾馆、华盈公司存在房屋租赁合同关系而提出的相关诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：驳回三源源公司的诉讼请求。案件受理费4900元，由三源源公司负担。三源源公司不服原审判决，向本院上诉称：一、一审认定“三源源公司主张其和琼苑宾馆、华盈公司之间形成房屋租赁合同关系理由不成立”是错误的，三源源公司的一审诉请应予支持。2009年12月1日，琼

琼苑宾馆、华盈公司出示的林仕光的《关于拟改变经营项目及要求减免部分租金的请示报告》，没有相反证据证明，对其证明力予以确认。根据其内容，林仕光于2011年5月27日向华盈公司请求其与华盈公司（琼苑宾馆）于2009年12月1日签订的《租赁合同书》中的租金改由其合作单位海南三源源实业有限公司缴交。此后2011年5月至2015年4月期间华盈公司出租场地的租金，华盈公司开具了三源源公司为付款人的场租费发票，该行为不能认定为华盈公司同意三源源公司代替林仕光成为承租人而履行《租赁合同书》。三源源公司主张其与琼苑宾馆、华盈公司形成房屋租赁合同关系，理由不成立，不予采信。三源源公司以其与琼苑宾馆、华盈公司存在房

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼01民终791号上诉人（原审原告）：海南三源源投资有限公司。法定代表人：曹晓辉，总经理。委托代理人：陈挺，海南瑞来律师事务所律师。委托代理人：曾思怡，海南瑞来律师事务所律师助理。被上诉人(原审被告）：海南琼苑宾馆。法定代表人：林凯琼，总经理。委托代理人：许彩霞，广东深天成（文昌）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海南华盈酒店管理有限公司。……