房屋租赁合同纠纷 （2019）沪01民申556号

涉案《商铺租赁合同》系双方自愿签订，且内容未违反法律、行政法规强制性规定，故该合同应属合法有效，双方均应恪守。刘庆主张涉案合同未能继续履行，过错在于张如凤，要求张如凤承担相应责任。然根据双方所签订合同就张如凤仅承担协助刘庆办理营业执照，如办不出，由刘庆负责之约定，现刘庆并无充分有效的证据证明张如凤未尽协助之义务，最终营业执照未办理成功之后果应由其自行承担。故刘庆主张涉案合同无法履行系因张如凤之过错，缺乏依据，本院不予采信。刘庆的再审申请理由不能成立。综上所述，刘庆的再审请求不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回刘庆的再审申请。审判长　王　伟审判员　蔡茜芸审判员　陶永信二〇一九年十月二十八日书记员　茅海容附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：……（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；……（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；……二、《中华人民共和国民事诉讼

涉案《商铺租赁合同》系双方自愿签订，且内容未违反法律、行政法规强制性规定，故该合同应属合法有效，双方均应恪守。刘庆主张涉案合同未能继续履行，过错在于张如凤，要求张如凤承担相应责任。然根据双方所签订合同就张如凤仅承担协助刘庆办理营业执照，如办不出，由刘庆负责之约定，现刘庆并无充分有效的证据证明张如凤未尽协助之义务，最终营业执照未办理成功之后果应由其自行承担。故刘庆主张涉案合同无法履行系因张如凤之过错，缺乏依据，本院不予采信。刘庆的再审申请理由不能成立。综上所述，刘庆的再审请求不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款

上海市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪01民申556号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘庆，男，1983年1月1日出生，汉族，住江苏省仪征市。委托诉讼代理人：赵余萍，上海和联律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：张如凤，女，1966年2月14日出生，汉族，住上海市徐汇区。再审申请人刘庆因与被申请人张如凤房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2019）沪01民终6486号……