房屋租赁合同纠纷 （2021）粤01民终8676号

结合李锦华提交现有证据，即便李锦华与壹零捌公司存在事实上的租赁关系，也无法证实壹零捌公司需向李锦华支付拖欠的租金2583元。故李锦华该诉请一审法院不予支持。关于李锦华主张壹零捌公司、侨德公司砌回136号铺的间隔，升放档位，装回独立水、电表各一个，照明灯一盏、插座一个，并接通地所的供水、供电及接通市场的统一排水的诉请，根据《新侨德综合广场档位租赁协议》显示，涉案商铺的改建行为由广州市新骏置业发展有限公司实施，并非壹零捌公司、侨德公司，在李锦华无法提供证据证实由壹零捌公司、侨德公司对涉案商铺改建的情况下，要求壹零捌公司、侨德公司砌回136号铺的间隔，升放档位，装回独立水、电表各一个，照明灯一盏、插座一个，并接通地所的供水、供电及接通市场的统一排水的诉请，于法无据，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院于2020年12月30日判决：驳回原告李锦华的全部诉讼请求。一审案件受理费25元，由原告李锦华负担。经查，一审查明的事实无误，本院予以确认。另查明，本案双方均确认双方之间未签署租赁商铺协议，李锦华二审庭询中陈述其收取壹零捌公司向其支付的租

结合李锦华提交现有证据，即便李锦华与壹零捌公司存在事实上的租赁关系，也无法证实壹零捌公司需向李锦华支付拖欠的租金2583元。故李锦华该诉请一审法院不予支持。关于李锦华主张壹零捌公司、侨德公司砌回136号铺的间隔，升放档位，装回独立水、电表各一个，照明灯一盏、插座一个，并接通地所的供水、供电及接通市场的统一排水的诉请，根据《新侨德综合广场档位租赁协议》显示，涉案商铺的改建行为由广州市新骏置业发展有限公司实施，并非壹零捌公司、侨德公司，在李锦华无法提供证据证实由壹零捌公司、侨德公司对涉案商铺改建的情况下，要求壹零捌公司、侨德公司砌回136号铺的间隔，升放档位，装回独立水、电表各一个，照明灯一盏、插

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终8676号上诉人（原审原告）：李锦华，女，身份证住址：广州市越秀区。委托诉讼代理人：梁伟健，广东泽正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州壹零捌市场经营管理有限公司，住所地：广州市白云区。法定代表人：岑海长。委托诉讼代理人：卓水锦，广东天穗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州侨德市场管理有限公司，住所地：广州市白云区。法定代……