物权保护纠纷 （2018）鲁02民终2723号
裁判要旨
本案虽为财产损害赔偿纠纷，但焦点系涉案房地权属争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成时，由人民政府处理”，故姜萍可向相关政府部门申请处理争议土地。因此，本案土地争议纠纷不属法院受理案件范围。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款规定，裁定：驳回姜萍的起诉。案件受理费100元，免于收取。经审理查明，涉案房屋所占用的土地包含案外人林某2承包的0.06亩土地。本院查明的其他事实与一审一致。本院认为，姜萍以涉案房屋由其所建并取得了建设用地使用权证为由主张青山社区居委会停止出租涉案房屋的侵权行为，但根据本案查明事实，青山社区居委会并未将涉案房屋另行出租给他人，即姜萍所主张的侵权行为并未实际发生。且姜萍持有的建设用地使用权证载明的土地范围与案外人林某2持有的土地承包经营权证载明的土地范围存在0.06亩土地的重合之处，土地使用权存在争议。故，一审裁定驳回姜萍的起诉并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
摘要
姜萍、青岛市崂山区王哥庄街道青山社区居民委员会物权保护纠纷二审民事裁定书 物权保护纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁02民终2723号上诉人（原审原告）：姜萍，×。委托诉讼代理人：于永龙，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青岛市崂山区王哥庄街道青山社区居民委员会，×。法定代表人：林新建，×。委托诉讼代理人：袁万鹏，山东道安律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晶，山东道安律师事务所实习律师。上诉人姜萍因与被上诉人青岛市崂山区王哥庄街道青……