法定继承纠纷 （2016）鲁01民终2131号

继承遗产是公民依法享有的民事权利，继承开始后，如没有遗嘱或遗赠抚养协议，按照法定继承办理。坐落于济南市槐荫区匡山办事处后屯村256号房屋为张某与单某某的夫妻共同财产，张某与单某某去世后，未留有遗嘱，应按照法定继承予以分割。涉案房产的土地性质虽为宅基地，但宅基地的取得是被继承人张某、单某某在世时村里按户分配的，这里的“户”指的是张某、单某某、张某某、张君、张滨一家人的户，而不是张滨及其妻儿的户，拆迁补偿款是基于原房屋及宅基地的补偿，而不是按照现有户口人数给予的补偿，房产证、土地证一直登记的都是张某的名字，基于老人的遗产而获得的拆迁补偿款的性质亦是遗产，不论张某某、张君、张滨是否将户口迁出，都有权利继承。关于房屋面积补偿的问题，因张某某、张君、张滨已就房屋面积进行了析产公证，故应按照析产协议书的约定进行分配，即张滨享有61.25平方米，张君享有27.45平方米，张某某享有21.6平方米，各自占有房屋的比例为张滨占55.5%，张君占24.9%，张某某占19.6%。关于院落面积补偿的问题，张某某、张君、张滨事前已对房屋面积进行分割，房屋面积的大小对应院落面积的大小，且张某、单某某去世多年，均由

继承遗产是公民依法享有的民事权利，继承开始后，如没有遗嘱或遗赠抚养协议，按照法定继承办理。坐落于济南市槐荫区匡山办事处后屯村256号房屋为张某与单某某的夫妻共同财产，张某与单某某去世后，未留有遗嘱，应按照法定继承予以分割。涉案房产的土地性质虽为宅基地，但宅基地的取得是被继承人张某、单某某在世时村里按户分配的，这里的“户”指的是张某、单某某、张某某、张君、张滨一家人的户，而不是张滨及其妻儿的户，拆迁补偿款是基于原房屋及宅基地的补偿，而不是按照现有户口人数给予的补偿，房产证、土地证一直登记的都是张某的名字，基于老人的遗产而获得的拆迁补偿款的性质亦是遗产，不论张某某、张君、张滨是否将户口迁出，都有权

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终2131号上诉人（原审原告）张君，男，1946年4月4日出生，汉族，山东省工商银行退休职工，住济南市。委托代理人张文瑞，山东金仑律师事务所律师。委托代理人勾玉珍（系张君之妻），女，1946年12月13日出生，汉族，齐鲁银行退休职工，住济南市。上诉人（原审被告）张滨，男，1958年11月29日出生，汉族，无业，住济南市。委托代理人孙宗，……