房屋租赁合同纠纷 （2020）豫01民终16370号

原、被告双方签订的合作经营合同内容不违反法律规定，系双方真实意思表示，双方应遵循诚信原则，秉持诚实、依约行事。本案中，因被告麦迪逊公司与第三人某商集团新玛特公司产生纠纷，致使第三人某商集团新玛特公司收回房屋，进而导致原告白某某、肖某无法正常经营、提前停止营业、合同目的无法实现。被告没有尽到合同约定的提供房屋的义务，也未提供证据证明停止经营系由原告造成，故被告应对原告不能继续经营承担违约责任；关于装修损失，原告白某某为经营支出店铺装修费15万元，原告肖某为经营支出店铺装修费24.5万元，根据合同约定，原告的预期经营期限自2019年10月30日起至2021年3月31日止，因被告违约致使原告不能经营至合同期满，原告主张被告赔偿店铺装修款应予支持，但原告并未对店铺装修现有价值进行评估，原告待有证据后，可另案起诉；关于货款，合同约定原、被告双方对账后，由原告出具相应发票，被告依据发票扣除相应款项后经货款支付给原告，因原告未能提交发票等货款支付证据，故对原告该项主张该院不予支持；关于经营损失，虽被告的上述违约行为必然给原告造成损失，但因原告未提交证据证明其实际损失，亦未提交其经营损失的具体计算依据

原、被告双方签订的合作经营合同内容不违反法律规定，系双方真实意思表示，双方应遵循诚信原则，秉持诚实、依约行事。本案中，因被告麦迪逊公司与第三人某商集团新玛特公司产生纠纷，致使第三人某商集团新玛特公司收回房屋，进而导致原告白某某、肖某无法正常经营、提前停止营业、合同目的无法实现。被告没有尽到合同约定的提供房屋的义务，也未提供证据证明停止经营系由原告造成，故被告应对原告不能继续经营承担违约责任；关于装修损失，原告白某某为经营支出店铺装修费15万元，原告肖某为经营支出店铺装修费24.5万元，根据合同约定，原告的预期经营期限自2019年10月30日起至2021年3月31日止，因被告违约致使原告不能经营

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终16370号上诉人（原审原告）：白某某，男，1974年12月7日出生，蒙古族，住呼和浩特市玉泉区。委托诉讼代理人：樊森磊，河南良达律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘恩明，河南良达律师事务所实习律师。上诉人（原审原告）：肖某，女，1963年2月10日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：樊森磊，河南良达律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘……