房屋租赁合同纠纷 （2014）铜中民三终字第00132号

陈世涯与胡绍德签订的《商铺租赁合同》中对装修、设施的相关约定：房屋装修产生的费用，不得向出租方要求支付，不再续约时保证房屋的完整性使用的延续性。《解除租赁合同》中对装修、设施约定：乙方（胡绍德）不得损坏商铺内外一切设施和装修。胡绍德诉求的装修物品、材料均附和在墙上，并非独立存在，故其要求陈世涯返还装修物品、材料（价值33180元）无事实及法律依据。上诉人辩称其对《解除租赁合同》自己没有看就签字，胡绍德作为完全民事行为能力人，应对自己的行为承担相应的民事责任，该辩解不能作为否定《解除租赁合同》之合理、合法理由。综上，上诉人上诉理由不能成立，依法予以驳回。一审认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费630元，由上诉人胡绍德负担。本判决为终审判决。审　判　长　　查慧凌代理审判员　　盛丽娜代理审判员　　马海平二〇一四年十二月二十九日书　记　员　　范海峰相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（

陈世涯与胡绍德签订的《商铺租赁合同》中对装修、设施的相关约定：房屋装修产生的费用，不得向出租方要求支付，不再续约时保证房屋的完整性使用的延续性。《解除租赁合同》中对装修、设施约定：乙方（胡绍德）不得损坏商铺内外一切设施和装修。胡绍德诉求的装修物品、材料均附和在墙上，并非独立存在，故其要求陈世涯返还装修物品、材料（价值33180元）无事实及法律依据。上诉人辩称其对《解除租赁合同》自己没有看就签字，胡绍德作为完全民事行为能力人，应对自己的行为承担相应的民事责任，该辩解不能作为否定《解除租赁合同》之合理、合法理由。综上，上诉人上诉理由不能成立，依法予以驳回。一审认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铜中民三终字第00132号上诉人（原审原告）：胡绍德，男，1963年10月15日出生，汉族，住安徽省铜陵市狮子山区。被上诉人（原审被告）：陈世涯，男，1970年6月19日出生，汉族，住安徽省铜陵市。委托代理人：金华，安徽众佳律师事务所律师。上诉人胡绍德因与被上诉人陈世涯房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省铜陵市狮子山区人民法院2014年9月10日作……