房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁01民终2621号
裁判要旨
依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案系房屋买卖合同纠纷，王晓朋与魏立春签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。王晓朋主张魏立春继续履行合同并支付违约金的事实依据是本案房产已具备办证条件的前提下，魏立春不履行过户的事实，因已具备办证条件的事实是办理过户的前提，对此，王晓朋负基本举证义务。但王晓朋未提供有效证据证明涉案房屋已经具备办理房产证的条件，且无证据证明其向魏立春主张过办理房产过户。另外，王晓朋与魏立春签订的《房屋买卖合同》中并未约定具体的办理房产证的时间，亦未约定具体的房产过户时间，故，对于王晓朋主张的诉讼请求，证据不足，一审法院不予支持。魏立春经一审法院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状和相关证据，应承担放弃抗辩和举证不能的法律后果。判决：驳回王晓朋的诉讼请求。案件受理费2300元、保全费5000元，
摘要
王晓明与魏立春房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终2621号上诉人（原审原告）：王晓朋，男，1986年8月2日出生，汉族,住济南市。委托诉讼代理人：郝洪玮，北京市隆安（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：魏立春，女，1975年1月27日出生，汉族,住济南市。上诉人王晓朋因与被上诉人魏立春房屋买卖合同纠纷一案，不服济南高新技术产业开发区人民法院（2017）鲁0191民初23号民……