房屋租赁合同纠纷 （2014）三中民终字第06058号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据已查明的事实，成武之妻张华作为甲方与作为乙方的经万宝于2013年2月25日签订《××店合作协议》，该协议载明：”···2.甲方提供位于××的场地，作为合作项目地点，···3.自签订三日内，甲方应交房给乙方进行装修；···4.首期合作暂定8年，自签约之日起，视经营状况双方结成深度战略合作伙伴，···”。后，经万宝一直在涉案房屋内经营。本案中，经万宝提供相关证据，用以证明其与张华在合作中以成武及其妻赵芳作为投资人另行成立北京元亨华彩科技有限责任公司，并由赵芳与张华联名开立银行账户。由此可见，经万宝与张华所签《××店合作协议》是真实有效的，张华依据约定提供涉案房屋交由经万宝用于实际经营，且该事实亦经成武确认。本案中，成武主张其与经万宝之间存在房屋租赁合同关系，双方所签房屋租赁合同自2013年1月10日开始履行，经万宝一直未履行支付租金的义务。根据相关证据，双方就涉案房屋在2013年1月10日共签订了二份房屋租赁合同，

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据已查明的事实，成武之妻张华作为甲方与作为乙方的经万宝于2013年2月25日签订《××店合作协议》，该协议载明：”···2.甲方提供位于××的场地，作为合作项目地点，···3.自签订三日内，甲方应交房给乙方进行装修；···4.首期合作暂定8年，自签约之日起，视经营状况双方结成深度战略合作伙伴，···”。后，经万宝一直在涉案房屋内经营。本案中，经万宝提供相关证据，用以证明其与张华在合作中以成武及其妻赵芳作为投资人另行成立北

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第06058号上诉人（原审原告）成武，男，1968年10月19日出生。委托代理人赵莉，北京振邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）经万宝，男，1973年9月6日出生。委托代理人经万隆，河北承天律师事务所律师。上诉人成武因与被上诉人经万宝房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第03049号民事判决，向本院提起上……