租赁合同纠纷 （2018）鲁11民终280号

阳光正大公司与万丰公司对签订的塔机租赁合同和双方存在塔机租赁关系的事实均无异议，应予确认。双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订了租赁合同，就应依照合同履行双方的权利义务。故本案的争议焦点在于：1.万丰公司是否应该清除障碍协助拆除塔机；2.自2014年12月以后，万丰公司是否仍需向阳光正大公司支付租金损失以及具体数额的问题；3.万丰公司提起的反诉是否成立；4.阳光正大公司是否应该向万丰公司支付因怠于拆除案涉塔机而给其造成的塔机拆卸费、管理费和因案涉塔机诉讼所支出的交通费、律师费以及具体数额的问题。关于万丰公司是否应该清除障碍协助拆除塔机以及是否需要向阳光正大公司支付租金损失及具体数额的问题。根据双方认可的《塔机租赁合同》第五部分第20条约定“若因乙方未付清租金或工程障碍（如：场地、道路、建筑物、社会干扰等因素）而导致无法拆除塔机，则租期应顺延计算至乙方完全付清所有租金或甲方顺利拆除塔机之日止”，在本案中，根据双方签订的结算单和（2015）东商初字第1029号民事调解书可以看出，双方已就四台塔机截止到2014年12月的租赁费用进行了全部结算，双方对此均无异议。万丰公司已不存在未付清租金的

日照阳光正大建筑设备租赁有限公司、济南万丰建筑劳务有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁11民终280号上诉人（一审原告、反诉被告）：日照阳光正大建筑设备租赁有限公司，住所地日照市东港区聊城路166号。法定代表人：王年华，经理。委托诉讼代理人：何恩玺，山东名律律师事务所律师。委托诉讼代理人：王永军，山东名律律师事务所律师。上诉人（一审被告、反诉原告）：济南万丰建筑劳务有限公司，住所地济南市市中区兴济河路51号101室。法定代表人……