房屋租赁合同纠纷 （2015）二中速民终字第0028号

李国华与王蕊所签《房屋租赁协议书》到期后，王蕊未按照原审法院（2011）西民一初字第1548号民事调解书第四项的规定履行腾房义务，继续占有使用租赁房屋至今，其行为侵犯了李国华的合法权益，致使李国华遭受经济损失，王蕊应按双方所签《房屋租赁协议书》中约定的租金标准给付李国华房屋使用费，并支付相关利息。李国华所提诉讼请求，符合法律规定，原审法院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第一百零六条第一款之规定，判决：“一、被告王蕊于本判决生效之日起10日内，给付原告李国华2013年10月16日至2014年9月22日期间的房屋使用费22467元；二、被告王蕊于本判决生效之日起10日内，支付原告李国华2013年10月16日至2014年9月22日期间的利息损失660元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费383元，减半收取191.5元，由被告王蕊负担。”一审判决后，王蕊不服，上诉至本院，请求：撤销原审判决，发回重审或改判驳回李国华的诉讼请求；一、二审诉讼费用由李国华

李国华与王蕊所签《房屋租赁协议书》到期后，王蕊未按照原审法院（2011）西民一初字第1548号民事调解书第四项的规定履行腾房义务，继续占有使用租赁房屋至今，其行为侵犯了李国华的合法权益，致使李国华遭受经济损失，王蕊应按双方所签《房屋租赁协议书》中约定的租金标准给付李国华房屋使用费，并支付相关利息。李国华所提诉讼请求，符合法律规定，原审法院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第一百零六条第一款之规定，判决：“一、被告王蕊于本判决生效之日起10日内，给付原告李国华2013年10月16日至2014年9月22日期间的房屋使用费22467元；二、被告王蕊于本判决生效之日

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中速民终字第0028号上诉人（原审被告）王蕊。委托代理人王XX，天津市红桥区咸阳北路街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）李国华。上诉人王蕊因房屋租赁合同纠纷一案，不服天津市河西区人民法院于2014年10月17日作出的（2014）西民二初字第1071号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年12月22日受理，并依法组成合议庭审理了本案……