房屋租赁合同纠纷 （2019）津03民终2808号

本案因张学智主张确认自己是老大楼企业产房屋承租权人而成讼。本案中，张学智主张自己是案涉房屋承租权人的证据为一张房屋分配通知单，该通知单系天津大沽化工厂房管处分调房办公室于1998年4月15日签发，记载内容为将平房老大楼房间分配给运输分厂张学智住用，限其七日内到厂分房办公室办理准住手续。天津大沽化工投资发展有限公司原为天津大沽化工厂，张学智原系该厂职工。从该份通知单文字表述，并结合通知单的签发时间背景分析，本案应系特殊历史条件下企业采取分房、调房的方式为其内部职工解决居住问题，并因此产生的分房、占房纠纷。因在分房过程中企业与职工并非平等的民事主体关系，分房的行为亦不具有民事法律关系的性质，由此引发的纠纷依法不属于人民法院民事案件的审理范围。一审法院据此驳回张学智的起诉，并无不当，本院对此予以维持。综上所述，上诉人张学智的上诉请求不能成立，应予驳回。一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　丁津翠审判员　　王宗新审判员　　孙　静二〇一九年

本案因张学智主张确认自己是老大楼企业产房屋承租权人而成讼。本案中，张学智主张自己是案涉房屋承租权人的证据为一张房屋分配通知单，该通知单系天津大沽化工厂房管处分调房办公室于1998年4月15日签发，记载内容为将平房老大楼房间分配给运输分厂张学智住用，限其七日内到厂分房办公室办理准住手续。天津大沽化工投资发展有限公司原为天津大沽化工厂，张学智原系该厂职工。从该份通知单文字表述，并结合通知单的签发时间背景分析，本案应系特殊历史条件下企业采取分房、调房的方式为其内部职工解决居住问题，并因此产生的分房、占房纠纷。因在分房过程中企业与职工并非平等的民事主体关系，分房的行为亦不具有民事法律关系的性质，由此引

天津市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）津03民终2808号上诉人（原审原告）：张学智，男，1957年9月24日出生，汉族，天津大沽化工厂退休职工，住天津市滨海新区。法定代理人：张娜（张学智之女），住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：张学起（张学智之弟），住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：刘冬梅，天津瀚洋（滨海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津大沽化工投资发展有限公司，住所地天……