房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁06民终2299号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，刘书琴提交的欠条能够证实张坤因租赁房屋拖欠刘书琴8000元的事实，且张坤对该欠条的真实性并无异议，故对该欠条的证明力，一审法院予以确认。张坤虽辩称刘书琴以欺骗手段骗取转让费，刘书琴没有履行与房东交接回收站的承诺，且2016年6月底军队来人通知张坤搬走，但刘书琴对此不予认可，故张坤对其上述辩解意见负有举证义务。张坤虽提交了手机通话录音欲证实其上述辩解意见，但该录音更多的是张坤单方陈述，刘书琴丈夫陆军民对张坤的陈述并未表示认可，在没有其他证据佐证的情况下，仅凭上述手机通话录音不能足以证实张坤主张，应由张坤承担举证不能的法律后果，对张坤的上述辩解意见，一审法院不予采纳。故张坤应支付刘书琴欠款8000元，但张坤已支付的订金700元应予以扣除。一审法院作出判决：一、张坤于本判决生效之日起十日内支付刘书琴欠款7300元；二、驳回刘书琴的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，由张坤负担（刘书琴已全

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，刘书琴提交的欠条能够证实张坤因租赁房屋拖欠刘书琴8000元的事实，且张坤对该欠条的真实性并无异议，故对该欠条的证明力，一审法院予以确认。张坤虽辩称刘书琴以欺骗手段骗取转让费，刘书琴没有履行与房东交接回收站的承诺，且2016年6月底军队来人通知张坤搬走，但刘书琴对此不予认可，故张坤对其上述辩解意见负有举证义务。张坤虽提交了手机通话录音欲证实其上述辩解意见，但该录音更多的是张坤单方陈述，刘书琴丈夫陆军民对张

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁06民终2299号上诉人（原审被告）：张坤，男，1983年3月4日出生，汉族，个体业主，住烟台市芝罘区。被上诉人（原审原告）：刘书琴，女，1975年3月2日出生，汉族，无固定职业，住烟台市芝罘区。上诉人张坤因与被上诉人刘书琴房屋租赁合同纠纷一案，不服烟台市芝罘区人民法院（2017）鲁0602民初59号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议……