房屋租赁合同纠纷 （2018）青01民再3号
裁判要旨
本案系对生效的民事调解书不服，在法定期限内申请再审的案件。本案系因迈迪乐咖经营者姜莺与杜睿签订的《承包协议书》而产生的纠纷，案由应定为租赁合同纠纷，租赁物为演艺大厅部分场地，并非原审确定的房屋租赁合同纠纷。原审在2017年3月16日组织调解时，只有杜鼎与姜莺参加调解并达成调解协议，杜睿并未参与调解，杜睿在杜鼎与姜莺之间达成调解协议后补签调解笔录，并将签字日期提前至调解当日。原审在组织调解时杜睿并未委托杜鼎代为诉讼，杜睿作为应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人的事由，未参加诉讼。原审法院在必须参加诉讼的当事人未到庭的情况下调解违反法定程序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条的规定”人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解”，原审在组织调解过程中，对杜鼎是否是《承包协议书》的合同相对方、杜鼎于2016年11月24、25日、2016年12月25日出具的三张欠条的效力如何、杜鼎是否是共同经营者、是否应当对租赁费承担给付责任并未查清，属事实不清。综上，原审调解书认定事实不清，违反法定程序，可能影响本案的公正处理，应予发回重审。依照《中华人民共和
摘要
杜鼎与西宁市城中区迈迪乐咖店、杜睿房屋租赁合同纠纷再审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ; ” > 民 事 裁 定 书（2018）青01民再3号再审申请人（原审被告）：杜鼎，公民身份证码×××，男，1987年5月9日出生,回族，无固定职业，住青海省西宁市。委托代理人：莫玉琴，青海诺格律师事务所律师。被申请人（原审原告）：西宁市城中区迈迪乐咖店，经营场所：西宁市城中区……